Vivienda vacía e intervención pública en la Comunidad Autónoma del País Vasco en el contexto europeo.
Palabras clave:
derecho a la vivienda, vivienda vacía, estado del bienestar, política de vivienda, sistemas de viviendaResumen
En plena crisis económica e inmobiliaria, el denominado problema de la vivienda, lejos de parecer encauzarse sigue vigente. De este modo, en la Comunidad Autónoma del País Vasco (CAPV) y en el conjunto del Estado aspectos tales como la vivienda vacía e infrautilizada y el (no) derecho a la vivienda siguen siendo temas de plena vigencia, en tanto en cuanto reflejan una dimensión no resuelta de la satisfacción de las necesidades básicas de las personas y los derechos sociales de la sociedad en que vivimos. Este artículo trata de recoger y ordenar dicha situación y dimensionar la esfera de la vivienda vacía e infrautilizada en Europa, España y la CAPV, así como de analizar las recientes políticas de vivienda en la CAPV desde esta perspectiva. Por otro lado, se presenta el anteproyecto de ley de vivienda en la CAPV, primer esbozo del esfuerzo institucional por hacer efectivo el derecho subjetivo a la vivienda en nuestro entorno más cercano, y que junto con iniciativas desarrolladas por otras Comunidades como la catalana o la andaluza, representa una interesante propuesta a analizar.
Descargas
Citas
Allen, J., J. Barlow, J. Leal, T. Maloutas, and L. Padovani (2004), Housing and Welfare in Southern Europe, London, Blackwell Publishing.
https://doi.org/10.1002/9780470757536
Ararteko (2007), Las políticas públicas de vivienda dirigidas a la población joven en la CAPV, Informe extraordinario del Ararteko, Vitoria-Gasteiz.
Barlow, J. and S. Duncan (1994), Success and failure in housing provision. European systems compared, Pergamon, Oxford.
BBVA (2007), Real Estate Watch Spain, Economic Research Department, December 2007.
CES (2004), Diagnóstico sobre los problemas de acceso a la vivienda en la CAPV, Comisión de trabajo de desarrollo social, Bilbao.
CES (2006), La protección social como elemento clave de la política social de la UE y de la CAPV, Consejo Económico y Social Vasco, Bilbao.
Dpto. de Vivienda y asuntos sociales (2006a), Plan director 2006-2009, Gobierno Vasco, Vitoria-Gasteiz.
Dpto. de Vivienda y asuntos sociales (2006b), Encuesta sobre Necesidades y Demanda de Vivienda, Gobierno Vasco, Vitoria-Gasteiz.
Dpto. de Vivienda y asuntos sociales (2007), Oferta Inmobiliaria, Gobierno Vasco, Vitoria-Gasteiz.
Esping-Andersen, Gosta (2000), Fundamentos sociales de las economías postindustriales, Ariel, Barcelona.
Etxezarreta, Aitziber (2007), EAEko etxebizitza sistema eta politika Europako testuinguruan, Euskal Herriko Unibertsitatea, doktorego tesiak saila, Bilbo.
European Commission (2003), The social situation in the European Union, Directorate-General for Employment and Social Affairs, Luxembourg.
Eustat (varios años), Cuenta de protección social, Vitoria-Gasteiz.
Eustat (varios años), Estadística bienal sobre vivienda vacía en la Comunidad Autónoma de Euskadi, Vitoria-Gasteiz.
García Montalvo, J. (2007), "Algunas consideraciones sobre el problema de la vivienda en España", Papeles de Economía Española, 113, pp. 138-153.
García Montalvo, J. (2006), "Deconstruyendo la burbuja: Expectativas de revalorización y precio de la vivienda en España", Papeles de Economía Española, 109, pp. 44-75.
Hoekstra, J. and Vakili Zad C. (2006), "High vacancy rates and high prices of housing: a Mediterranean paradox", Paper presented at the ENHR conference, 2-5 july 2006, Ljubijana, Slovenia.
Leal, Jesús (2010), "Impacto socio-económico del mercado de la vivienda", ponencia presentada en el primer laboratorio de ideas de Ekiten-Thinking, Tendencias, retos y oportunidades para el desarrollo urbano y la política de vivienda, Palacio Euskalduna, Bilbao a 22 de enero 2010.
Naredo, J.M., O. Carpintero y C. Marcos (2008): Patrimonio inmobiliario y balance nacional de la economía española (1995-2007). FUNCAS, Madrid, Colección Estudios.
National Board of Housing, Building and Planning, Sweden, and Ministry for Regional Development of the Czech Republic. Housing Statistics in the European Union (2004)
Ministerio de vivienda (2006), Estudio de oferta de vivienda de nueva construcción en zonas urbanas, Ministerio de vivienda y GFK.
Ministerio de Vivienda (varios años), Estadísticas sobre número de transacciones de viviendas, Ministerio de Vivienda.
Priemus, Hugo And Frans Dieleman (2002), "Social Housing Policy in the European Union: past, present and perspectives" in Urban Studies, Vol. 39, No. 2, pp.191-200. https://doi.org/10.1080/00420980120102911
Rodriguez, J. (2006), "Los booms inmobiliarios en España: un análisis de tres períodos", Papeles de Economía Española, 109, pp. 76-90.
Sanchez Martinez, M.T. (2002), La política de vivienda en España: análisis de sus efectos redistributivos, Universidad de Granada, Granada.
Scanlon, K. y C. Whitehead (2004), "International trends in Housing Tenure and Mortgage Finance", London, CML. (www.cml.org.uk)
TINSA (2009), Notas de Coyuntura Inmobiliaria, Mercado Residencial, 3º trimestre de 2008.
Vinuesa, Julio (2008), "La vivienda vacía en España: un despilfarro social y territorial insostenible", Scripta Nova, Vol. XII, num. 270 (39), http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-270/sn-270-39.htm