La aglomeración urbana de la ciudad de Sevilla: análisis de la oferta de inmuebles destinados a la actividad comercial e industrial
DOI:
https://doi.org/10.46661/revmetodoscuanteconempresa.2507Palabras clave:
Sevilla, local comercial, nave industrial, precio de oferta, Seville, commercial premise, industrial warehouse, offer priceResumen
La aglomeración urbana o área metropolitana de Sevilla está compuesta por el municipio del mismo nombre, cuarta ciudad más poblada de España, y 45 municipios más, junto con los que forma también la cuarta área económica e industrial más importante del país. Durante los últimos años, y debido a la intensa crisis económica a la que se ha visto abocada la región, la actividad ha disminuido considerablemente, lo que ha influido de forma significativa en el precio de oferta de locales comerciales y naves industriales. Este trabajo analiza la oferta actual de sendas modalidades de inmueble, para una muestra de 1916 registros y analiza mediante modelos de regresión las causas que significativamente más influyen en su valoración, proponiendo asimismo modelos de estimación del precio.
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